Veralli Imóveis
★Quem sobe no andar antes de você comprar.
Comprar de frente para o mar não é escolher um imóvel: é escolher a praia, o andar, a hora em que o sol entra na sala e quem vai estar ali em dezembro. Tem empreendimento vendido como frente mar com uma avenida na frente, e andar baixo que perde a vista do folder. Por isso a Veralli só indica depois de conferir a unidade.
Atendemos Balneário Piçarras · Penha · Barra Velha — três cidades vizinhas com praias bem diferentes entre si. Piçarras tem a orla urbana, com calçadão e comércio na porta. Penha guarda as enseadas mais reservadas da região. Barra Velha cresce com casas em condomínio e prédios novos de frente para a areia. Qual delas é a sua depende de como você imagina um sábado de manhã.
Antes de indicar qualquer imóvel, visitamos pessoalmente: conferimos a vista real do andar oferecido, o barulho na alta temporada, o sol de cada face e a documentação do empreendimento. É por isso que a lista que você recebe é curta — chega com o que sobrou depois desse filtro, não com tudo que está à venda.
A maioria dos nossos clientes mora em outra cidade e compra a segunda casa aqui. Por isso fazemos vídeo ao vivo no horário que você pedir — inclusive para mostrar a vista no fim da tarde —, enviamos a documentação digitalizada e acompanhamos cada etapa até a escritura registrada, sem exigir que você venha antes de decidir.
Atendemos com CRECI/SC 46378-F e CRECI/SC 7823-J, com contrato de intermediação claro e comissão combinada por escrito antes de qualquer visita.
- cidades atendidas
- 3cidades atendidas
- seleção de alto padrão
- acima de R$ 1 milhãoseleção de alto padrão
- acompanhamento até a escritura
- 100%acompanhamento até a escritura
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Perguntas frequentes
Dá para comprar sem vir a Santa Catarina antes?+
Dá, e é o caso da maioria. Fazemos vídeo ao vivo no horário que você pedir — inclusive no fim da tarde, para você ver como o sol entra —, enviamos a documentação digitalizada e acompanhamos a escritura de ponta a ponta. A visita presencial vira confirmação, não pré-requisito.
Qual dessas três cidades combina comigo?+
Depende do que você quer no sábado de manhã. Balneário Piçarras tem orla urbana, calçadão e comércio na porta. Penha tem as enseadas mais reservadas e menos movimento. Barra Velha é a de expansão, com casas em condomínio e prédios novos frente à areia. Conte como imagina a rotina e eu indico a praia antes de indicar o imóvel.
Por que só três cidades?+
Porque dá para conhecer cada prédio. Uma imobiliária que atende de Itapoá a Florianópolis conhece o anúncio; nós conhecemos o andar. Se o que você procura está fora de Piçarras, Penha e Barra Velha, eu digo — e indico quem atende lá.
"Frente mar" é sempre frente mar mesmo?+
Não, e é aí que muita gente se decepciona. Tem empreendimento anunciado como frente mar que tem uma quadra, uma avenida ou um prédio pela frente — e tem andar baixo que perde a vista que o material de venda mostrava. Antes de indicar, subimos no andar oferecido e conferimos a vista real daquela unidade.
E a manutenção nos meses em que eu não estiver?+
É a pergunta mais comum de quem compra segunda casa. Os empreendimentos que trabalhamos têm portaria e manutenção de área comum inclusas no condomínio. Para o que é da sua unidade — limpeza antes de você chegar, manutenção, vistoria depois da temporada — indicamos quem já faz isso na região e apresentamos você sem custo.
Vocês trabalham com financiamento?+
Sim. Financiamento bancário, financiamento direto com a construtora e, em alguns imóveis, permuta por outro imóvel ou veículo. Na planta, boa parte parcela direto com a construtora durante a obra.
Como funciona a avaliação do meu imóvel?+
Visitamos o imóvel, comparamos com vendas recentes da mesma quadra e apresentamos uma faixa de preço com justificativa. A avaliação é gratuita e sem compromisso.